Estimation théorique
Villa Saint Georges,92160 Antony (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.56)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Villa Saint Georges,92160-Antony indique un avis de valeur compris entre 859.000€ et 969.000€ , soit un prix au m2 compris entre 8.590€ et 9.690€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 859.000€ et 969.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.112€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.112€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antony (92002), comprenant 63674 habitants est de 18,28€, soit un loyer théorique mensuel de 1.828€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,48€, à 26,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.248€ et 2.679€ avec un indice de confiance de 8.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 859.000€ et 969.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.112€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.112€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antony (92002), comprenant 63674 habitants est de 18,28€, soit un loyer théorique mensuel de 1.828€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,48€, à 26,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.248€ et 2.679€ avec un indice de confiance de 8.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-31 | 7 | VLA ST GEORGES | 9 | 130 | 568 | 1442000€ | 11092€ |
2023-02-17 | 7 | VLA ST GEORGES | 9 | 130 | 305 | 1300000€ | 10000€ |
2023-02-17 | 52 | AV LEON BLUM | 4 | 74 | 339 | 1060000€ | 14324€ |
2023-04-28 | 58 | AV LEON BLUM | 5 | 115 | 503 | 921500€ | 8013€ |
2023-05-09 | 60 | AV LEON BLUM | 3 | 75 | 511 | 900000€ | 12000€ |
2020-05-28 | 8 | RUE AUGUSTA | 4 | 110 | 305 | 830000€ | 7545€ |
2022-09-30 | 9 | VLA ST GEORGES | 3 | 80 | 292 | 740000€ | 9250€ |
2022-03-18 | 44 | AV LEON BLUM | 6 | 233 | 441 | 1800000€ | 7725€ |
2022-07-22 | 49 | BD PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 120 | 274 | 1225200€ | 10210€ |
2019-11-15 | 66 | AV LEON BLUM | 5 | 140 | 544 | 800000€ | 5714€ |
2021-11-03 | 45 | AV LEON BLUM | 5 | 100 | 251 | 680000€ | 6800€ |
2021-12-15 | 47 | AV LEON BLUM | 7 | 140 | 351 | 1299000€ | 9279€ |
2022-09-28 | 74 | AV LEON BLUM | 5 | 94 | 332 | 800000€ | 8511€ |
2023-04-17 | 7 | AV DE SCEAUX | 9 | 156 | 320 | 900000€ | 5769€ |
2022-09-02 | 78 | AV LEON BLUM | 4 | 113 | 0 | 320000€ | 2832€ |
2021-08-31 | 2 | RUE DE L ESPERANCE | 5 | 130 | 300 | 1429500€ | 10996€ |
2021-12-15 | 9 | BD PIERRE BROSSOLETTE | 6 | 119 | 584 | 1130000€ | 9496€ |
2020-10-13 | 8 | RUE IRMA | 5 | 89 | 142 | 617000€ | 6933€ |
2020-07-28 | 26 | VLA DOMAS | 3 | 85 | 214 | 360000€ | 4235€ |
2022-04-01 | 26 | VLA DOMAS | 3 | 85 | 214 | 740000€ | 8706€ |
2019-09-04 | 6 | RUE DES MARGUERITES | 5 | 86 | 226 | 680000€ | 7907€ |
2019-12-17 | 90 | AV LEON BLUM | 4 | 147 | 309 | 880000€ | 5986€ |
2023-03-14 | 10 | RUE DES MARGUERITES | 6 | 140 | 341 | 875450€ | 6253€ |
2020-02-24 | 19 | RUE LAFONTAINE | 3 | 62 | 398 | 400000€ | 6452€ |
2020-07-03 | 16 | RUE DES MARGUERITES | 6 | 170 | 225 | 950600€ | 5592€ |
2020-05-20 | 32 | AV JEANNE D ARC | 3 | 66 | 406 | 700000€ | 10606€ |
2022-09-28 | 24 | RUE DES MARGUERITES | 4 | 78 | 388 | 705000€ | 9038€ |
2021-07-28 | 4 | RUE ROBERT DOISY | 4 | 78 | 168 | 504550€ | 6469€ |
2021-04-27 | 26 | RUE DES MARGUERITES | 3 | 100 | 241 | 560000€ | 5600€ |
2021-07-30 | 15 | VLA DOMAS | 7 | 240 | 350 | 1500000€ | 6250€ |
2022-05-25 | 19 | AV GALLIENI | 3 | 51 | 261 | 820000€ | 16078€ |
2021-02-10 | 30 | RUE DES MARGUERITES | 5 | 84 | 233 | 565000€ | 6726€ |
2019-09-13 | 11 | VLA DOMAS | 5 | 110 | 350 | 970000€ | 8818€ |
2022-07-22 | 17 | AV LEON BLUM | 4 | 90 | 222 | 800100€ | 8890€ |
2022-02-17 | 18 | RUE ROBERT DOISY | 7 | 199 | 345 | 1230200€ | 6182€ |
2023-03-29 | 11 | VLA DOMAS | 5 | 85 | 217 | 770000€ | 9059€ |
2019-09-30 | 20 | AV JEANNE D ARC | 3 | 56 | 300 | 610000€ | 10893€ |
2022-06-15 | 22 | RUE ROBERT DOISY | 5 | 110 | 329 | 880000€ | 8000€ |
2020-06-11 | 24 | RUE ROBERT DOISY | 3 | 78 | 332 | 690330€ | 8850€ |
2020-12-22 | 31 | RUE DES MARGUERITES | 5 | 112 | 245 | 755000€ | 6741€ |
2019-08-09 | 12 | AV JEANNE D ARC | 5 | 120 | 393 | 775000€ | 6458€ |
2021-10-20 | 36 | RUE ROBERT DOISY | 4 | 80 | 302 | 856985€ | 10712€ |
2023-04-12 | 26 | RUE DE CHATENAY | 4 | 106 | 0 | 713000€ | 6726€ |
2023-03-15 | 1 | VLA DOMAS | 3 | 50 | 39 | 509130€ | 10183€ |
2022-01-07 | 44 | RUE D ALSACE LORRAINE | 3 | 60 | 342 | 520000€ | 8667€ |
2020-05-11 | 35 | RUE D ALSACE LORRAINE | 4 | 93 | 400 | 662000€ | 7118€ |
2021-04-01 | 46 | RUE ROBERT DOISY | 6 | 89 | 424 | 750000€ | 8427€ |
2021-05-10 | 7 | IMP SOUS LA TOUR | 5 | 99 | 310 | 861500€ | 8702€ |
2022-09-28 | 55 | RUE DES MARGUERITES | 4 | 80 | 164 | 600000€ | 7500€ |
2019-12-18 | 11 | IMP SOUS LA TOUR | 6 | 148 | 401 | 1031500€ | 6970€ |
2022-03-23 | 11 | RUE DE L ABBAYE | 7 | 124 | 378 | 942000€ | 7597€ |
2021-10-21 | 38 | AV GABRIEL PERI | 5 | 87 | 0 | 875000€ | 10057€ |
2023-02-13 | 38 | AV GABRIEL PERI | 5 | 87 | 0 | 950000€ | 10920€ |
2020-02-28 | 122 | AV LEON BLUM | 6 | 131 | 402 | 945000€ | 7214€ |
2021-09-30 | 61 | RUE DES MARGUERITES | 5 | 98 | 254 | 517000€ | 5276€ |
2020-12-18 | 8 | AV DE LA CONCORDE | 3 | 78 | 0 | 378950€ | 4858€ |
2020-06-26 | 76 | RUE DES MARGUERITES | 5 | 103 | 331 | 861100€ | 8360€ |
2020-06-08 | 62 | RUE ROBERT DOISY | 2 | 33 | 343 | 315000€ | 9545€ |
2021-03-19 | 128 | AV LEON BLUM | 4 | 113 | 297 | 775000€ | 6858€ |
2020-06-19 | 82 | RUE DES MARGUERITES | 3 | 67 | 198 | 465000€ | 6940€ |
2020-02-24 | 77 | AV FERNAND FENZY | 5 | 108 | 395 | 680000€ | 6296€ |
2022-10-07 | 75 | RUE DES MARGUERITES | 4 | 100 | 245 | 780000€ | 7800€ |
2023-06-29 | 38 | RUE PAUL BOURGET | 5 | 126 | 167 | 726000€ | 5762€ |
2019-10-23 | 17 | ALL DES CEDRES | 5 | 186 | 0 | 660000€ | 3548€ |
2021-07-02 | 37 | ALL DES CEDRES | 5 | 118 | 0 | 840000€ | 7119€ |
2021-10-28 | 54 | RUE DE CHATENAY | 4 | 109 | 328 | 980660€ | 8997€ |
2023-06-30 | 23 | AV GABRIEL PERI | 8 | 206 | 0 | 1444000€ | 7010€ |
2020-11-06 | 23 | RUE DE L ABBAYE | 7 | 200 | 0 | 1128000€ | 5640€ |
2019-08-23 | 54 | RUE DE CHATENAY | 3 | 36 | 84 | 366900€ | 10192€ |
2019-05-17 | 6 | RUE PERNOUD | 4 | 60 | 0 | 660000€ | 11000€ |
2022-12-19 | 79 | RUE DES MARGUERITES | 5 | 78 | 313 | 715000€ | 9167€ |
2019-07-12 | 19 | AV GABRIEL PERI | 6 | 94 | 0 | 650000€ | 6915€ |
2022-04-13 | 16 | RUE BUFFON | 4 | 108 | 320 | 735950€ | 6814€ |
2021-09-07 | 11 | VLA THORAIN | 4 | 75 | 93 | 510000€ | 6800€ |
2022-11-30 | 20 | RUE BUFFON | 5 | 134 | 0 | 818000€ | 6104€ |
2021-07-15 | 3 | IMP CURIE | 2 | 42 | 163 | 300250€ | 7149€ |
2021-03-23 | 16 | RUE CELINE | 4 | 60 | 194 | 555000€ | 9250€ |
2022-02-25 | 18 | RUE CELINE | 10 | 200 | 493 | 1170000€ | 5850€ |
2021-12-06 | 82 | RUE DE CHATENAY | 4 | 60 | 313 | 670000€ | 11167€ |
2019-12-05 | 12 | AV GABRIEL PERI | 3 | 54 | 205 | 865000€ | 16019€ |
2021-10-12 | 3 | RUE VELPEAU | 5 | 65 | 376 | 465325€ | 7159€ |
2020-03-13 | 33 | RUE DES CHAMPS | 5 | 110 | 165 | 800000€ | 7273€ |
2019-10-24 | 5 | RUE CARNOT | 4 | 110 | 498 | 750000€ | 6818€ |
2022-07-01 | 10 | IMP CURIE | 4 | 80 | 194 | 680000€ | 8500€ |
2020-02-12 | 9 | RUE CARNOT | 5 | 104 | 209 | 717000€ | 6894€ |
2023-05-31 | 15 | RUE DES GLYCINES | 5 | 105 | 252 | 700000€ | 6667€ |
2020-07-24 | 25 | RUE PERNOUD | 5 | 120 | 250 | 850000€ | 7083€ |
2020-06-25 | 16 | RUE PERNOUD | 4 | 47 | 300 | 500000€ | 10638€ |
2020-05-11 | 8 | RUE MOZART | 7 | 167 | 353 | 790000€ | 4731€ |
2020-02-17 | 4 | RUE PAUL LANGEVIN | 3 | 53 | 252 | 623530€ | 11765€ |
2019-07-19 | 134 | AV DU GEN DE GAULLE | 4 | 107 | 240 | 504482€ | 4715€ |
2019-06-07 | 38 | AV DE LA CONCORDE | 5 | 95 | 189 | 667900€ | 7031€ |
2019-07-15 | 9 | ALL ALLEE FRANCOIS MANSART | 5 | 130 | 0 | 792900€ | 6099€ |
2022-04-26 | 62 | AV FERNAND FENZY | 3 | 66 | 198 | 564000€ | 8545€ |
2023-06-09 | 20 | RUE LOUIS BARTHOU | 4 | 58 | 176 | 410000€ | 7069€ |
2020-02-12 | 2 | RUE MADELEINE | 4 | 70 | 398 | 864835€ | 12355€ |
2021-02-04 | 16 | RUE MADELEINE | 6 | 211 | 352 | 1200000€ | 5687€ |
2022-03-31 | 18 | RUE MADELEINE | 5 | 113 | 203 | 735000€ | 6504€ |
2021-05-31 | 24 | RUE LOUIS BARTHOU | 5 | 89 | 147 | 603970€ | 6786€ |
2021-06-30 | 40 | RUE DE L EGLISE | 5 | 186 | 330 | 1185000€ | 6371€ |
2020-11-24 | 16 | RUE FLORIAN | 5 | 134 | 350 | 690000€ | 5149€ |
2022-09-29 | 12 | RUE DES VIOLETTES | 3 | 60 | 146 | 362000€ | 6033€ |
2019-05-21 | 7 | RUE FLORIAN | 4 | 120 | 209 | 318000€ | 2650€ |
2019-12-11 | 14 | RUE DES VIOLETTES | 3 | 60 | 145 | 385000€ | 6417€ |
2021-06-30 | 10 | RUE ALPHONSE FRAGER | 5 | 108 | 0 | 720000€ | 6667€ |
2019-09-04 | 10 | RUE ARTHUR BLANCHET | 4 | 86 | 0 | 695000€ | 8081€ |
2021-12-16 | 11 | RUE GABRIEL CHAMON | 4 | 99 | 0 | 921300€ | 9306€ |
2022-08-10 | 14 | RUE GABRIEL CHAMON | 5 | 116 | 0 | 940000€ | 8103€ |
2022-03-22 | 14 | RUE RENE BARTHELEMY | 4 | 151 | 0 | 959146€ | 6352€ |
2022-07-08 | 15 | RUE GABRIEL CHAMON | 5 | 145 | 0 | 927100€ | 6394€ |
2022-04-29 | 20 | RUE RENE BARTHELEMY | 7 | 146 | 0 | 785300€ | 5379€ |
2019-09-30 | 3 | RUE GABRIEL CHAMON | 7 | 120 | 0 | 565000€ | 4708€ |
2020-09-11 | 6 | RUE RENE BARTHELEMY | 4 | 86 | 0 | 659000€ | 7663€ |
2020-05-29 | 23 | RUE DU SUD | 6 | 130 | 417 | 970000€ | 7462€ |
2022-12-08 | 8 | RUE DES GOUTTIERES | 5 | 115 | 162 | 910750€ | 7920€ |
2021-11-17 | 24 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 6 | 129 | 236 | 1092500€ | 8469€ |
2023-06-27 | 6 | RUE DES GOUTTIERES | 5 | 111 | 431 | 735000€ | 6622€ |
2022-11-09 | 42 | RUE BUFFON | 4 | 87 | 345 | 645500€ | 7420€ |
2022-12-20 | 22 | RUE MOZART | 4 | 56 | 400 | 620000€ | 11071€ |
2021-07-08 | 13 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 105 | 246 | 830000€ | 7905€ |
2020-11-19 | 24 | RUE FLORIAN | 3 | 55 | 218 | 428000€ | 7782€ |
2019-07-04 | 44 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 127 | 105 | 620000€ | 4882€ |
2021-12-17 | 50 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 6 | 200 | 223 | 1350000€ | 6750€ |
2021-02-08 | 4 | RUE LAVOIR DE LA GRANDE PIERRE | 6 | 150 | 144 | 943730€ | 6292€ |
2020-12-02 | 7 | RUE LAVOIR DE LA GRANDE PIERRE | 7 | 128 | 330 | 797000€ | 6227€ |
2022-02-09 | 35 | RUE BUFFON | 5 | 163 | 302 | 1085000€ | 6656€ |
2019-10-25 | 5 | RUE DE L ANCIEN CHATEAU | 5 | 75 | 374 | 875000€ | 11667€ |
2021-09-28 | 15 | RUE FLORIAN | 5 | 139 | 421 | 750000€ | 5396€ |
2022-08-17 | 17 | RUE MOZART | 3 | 80 | 327 | 600000€ | 7500€ |
2022-04-26 | 29 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 60 | 233 | 710000€ | 11833€ |
2023-01-06 | 37 | RUE MADELEINE | 3 | 72 | 373 | 893000€ | 12403€ |
2020-02-05 | 18 | RUE DU SUD | 8 | 134 | 214 | 609000€ | 4545€ |
2020-06-26 | 18 | RUE DES IRIS | 6 | 144 | 307 | 970000€ | 6736€ |
2021-11-30 | 39 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 60 | 282 | 670000€ | 11167€ |
2019-06-19 | 11 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 6 | 145 | 252 | 875000€ | 6034€ |
2022-07-13 | 11 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 6 | 145 | 252 | 1049760€ | 7240€ |
2019-11-07 | 13 | RUE DES GOUTTIERES | 5 | 146 | 329 | 850000€ | 5822€ |
2023-01-31 | 2 | AV VICTOR HUGO | 4 | 84 | 0 | 613000€ | 7298€ |
2021-10-07 | 23 | RUE CELINE | 5 | 83 | 120 | 710880€ | 8565€ |
2021-06-04 | 43 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 80 | 237 | 700000€ | 8750€ |
2023-03-31 | 19 | RUE DES GOUTTIERES | 5 | 120 | 229 | 803880€ | 6699€ |
2022-04-07 | 6 | AV VICTOR HUGO | 1 | 100 | 175 | 619000€ | 6190€ |
2020-09-11 | 25 | RUE CELINE | 6 | 133 | 175 | 763700€ | 5742€ |
2019-05-23 | 9 | RUE DES QUATRE CADRANS | 4 | 75 | 259 | 526400€ | 7019€ |
2022-04-14 | 12 | RUE DES IRIS | 4 | 150 | 242 | 820000€ | 5467€ |
2021-07-21 | 4 | RUE ANGELIQUE | 7 | 157 | 232 | 1029500€ | 6557€ |
2020-11-02 | 8 | RUE DE LA BIEVRE | 5 | 190 | 512 | 1000000€ | 5263€ |
2023-04-27 | 12 | RUE DU SUD | 5 | 118 | 0 | 827100€ | 7009€ |
2020-08-03 | 12 | RUE ANGELIQUE | 4 | 82 | 234 | 875000€ | 10671€ |
2019-06-18 | 30 | RUE MOZART | 4 | 108 | 240 | 590000€ | 5463€ |